发布日期：2025-04-24 10:04    点击次数：155

　　周五（4月18日），地产板块再度异动走强，龙头房企大齐高涨。代表A股龙头地产行情的中证800地产指数再度收涨近1%。热点成份股方面，滨江集团涨近4%，绿地控股涨超2%金晨 ai换脸，陆家嘴、衢州发展、万科A、华发股份、上海临港等多股涨超1%。

　　热点ETF方面，全商场独一追踪中证800地产指数的地产ETF（159707）午后强势拉升翻红，场内收涨0.8%。全天成交额超5500万元，交投接续活跃。资金趁势溢价抢筹，全天净申购2950万份！周度复盘来看，地产ETF（159707）周线斩获两连阳，进取冲破20周线，或标明多头力量增强。

　　周度复盘来看，连跌五周后，中证800地产指数斩获两连阳，单周涨幅为2.33%，跑赢上证指数（+1.19%）等商场大盘。抽象商场信息看，地产板块面前蚁集了多重积极身分，一方面是从面前楼市数据分析看，房地产商场或现企稳迹象；另一方面，在提振内需的大布景下，地产有望迎新一轮政策周期。

自慰

　　中信证券研报指出，一季度统计局数据发扬肃肃，严控增量赢得见效，地皮商场合手续热销，但房价仍然还鄙人降。总体来看，咱们觉得房地产政策仍是纳入扩大内需的框架金晨 ai换脸，预测平稳房价的政策不得不发。咱们觉得2025年房价将有望达到长周期的底部，看好具备好运营、好招引和好金钱的地产平台。

　　光大证券示意，房地产是最大的内需，提出战术性布局地产链投资契机。以“我”为主布景下，期待地产政策进一步发力，房地产是最大的内需，后续政策或围绕收购存量商品房用作保险性住房、城市更新、城中村和危旧房纠正、“好屋子”供应、房贷利率、政策性金融器具等开展。

　　估值层面上看，以央国企、优质房企为代表的龙头地产面前仍处估值低位。以地产ETF（159707）场地指数为例，中证800地产指数最新PB估值仅为0.7倍，处近10年约12%分位点，估值低位特征显着，树立空间或较大。华泰证券也指出，行业麇集度加快升迁，头部房企凭借“好信用、好城市、好居品”策略展现韧性，提出合手续关心。

　　布局央国企及优质房企，提出重心关心地产ETF（159707）。辛苦披露，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，麇集商场13只头部优质房企，在投资方进取具有显着的头部麇集度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大布景下，龙头地产或更具弹性！

　　数据起原：沪深往复所等。

　　风险教导：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成凭据该指数编制轨则应时退换，其回测历史事迹不预示指数将来发扬。文中指数成份股仅作展示，个股描绘不动作任何体式的投资提出，也不代表经管东说念主旗下任何基金的合手仓信息和往复动向。基金经管东说念主评估的该基金风险品级为R3-中风险，符合均衡型（C3）及以上投资者。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、批驳、预测、图表、盘算、表面、任何体式的表述等）均只动作参考，投资东说念主须对任何自主决定的投资步履认真。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何体式的投资提出，亦不合因使用本文骨子所激发的径直或曲折耗损负任何包袱。基金投资有风险，基金的过往事迹并不代表其将来发扬，基金经管东说念主经管的其他基金的事迹并不组成基金事迹发扬的保证，基金投资须严慎。

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